¿Por qué utilizar contrapiso para techos?

Independientemente del producto que elija utilizar, la instalación de un contrapiso para techos ayudará a garantizar que el sistema de techo resista los elementos y que la casa permanezca seca.

Seamos realistas, construir casas que puedan resistir el abuso casi constante de los elementos no es fácil, y el techo generalmente es el más afectado por este ataque, actuando como la primera línea de defensa de la casa al reflejar los rayos del sol, bloqueando y eliminando las precipitaciones. y soportar fuertes vientos. Sin embargo, incluso el mejor tejado puede tener goteras o ser penetrado por una tormenta especialmente fuerte, lo que provoca importantes daños por agua en la casa. Ahí es donde el contrapiso del techo juega un papel importante en la protección de la plataforma y el marco del techo si el agua logra penetrar el revestimiento del techo.

El contrapiso para techos es un material impermeable o resistente al agua que se instala directamente sobre la plataforma del techo antes de aplicar cualquier otro material para techos. Actúa como una barrera contra las goteras y los efectos de los fuertes vientos que pueden arrancar las tejas o las barreras de hielo y permitir que el agua se acumule y se filtre debajo o penetre a través del revestimiento del techo. También puede desempeñar un papel importante durante el proceso de construcción, protegiendo los techos de las inclemencias del tiempo antes de aplicar el revestimiento final.

De hecho, para cumplir con el Código Internacional de Construcción actual, el sistema de techo de una casa debe incluir un contrapiso, y los fabricantes de revestimientos para techos también exigen un contrapiso para mantener la garantía de sus productos para techos.

Pero especificar un contrapiso para el techo es una cosa; Para proteger realmente la casa, esa capa debe sellarse e instalarse adecuadamente. Y no todos los contrapisos son iguales ni se instalan de la misma manera.

Hay tres tipos básicos de contrapisos para techos:

Contrapiso de fieltro , también conocido como papel para techos, es uno de los tipos de contrapiso para techos más antiguos y más comúnmente utilizados disponibles. Creado al saturar papel o tapete de fibra de vidrio con asfalto, la principal ventaja de este contrapiso es que tiende a costar menos que el contrapiso sintético y, a menudo, obtienes lo que pagas.

Una de las desventajas del fieltro es que generalmente no se puede dejar expuesto a los elementos, especialmente al calor, durante más de unos pocos días porque tiende a secarse o lixiviar aceites, lo que reduce la eficacia del contrapiso.

Además, el contrapiso de fieltro tiene una superficie resbaladiza, lo que hace que sea más difícil de instalar y es propenso a rasgarse con vientos fuertes y durante la instalación. Si se expone a la humedad, el fieltro puede absorber agua y arrugarse, lo que dificulta que las tejas queden planas. Como tal, el revestimiento final del techo debe instalarse inmediatamente después de aplicar el contrapiso de fieltro para ayudar a garantizar una protección óptima contra la intemperie.

Contrapiso sintético Ofrece mayor resistencia al agua y protección contra los elementos y, por esas razones, se está convirtiendo en una opción más popular que el fieltro. Sus polímeros duraderos brindan mayor resistencia y longevidad y, por lo general, son resistentes a la humedad. Si se instala correctamente, el contrapiso sintético ofrece una mejor protección que el fieltro y también es más duradero, más rápido de instalar, tiene mejor tracción para proporcionar una superficie de trabajo más segura y repele el agua mejor que el contrapiso de fieltro. Pero también suele ser más caro.

Contrapiso autoadhesivo (también conocido como despegar y pegar o protector contra hielo y agua) contiene altos porcentajes de asfalto y polímeros de caucho, lo que hace que este tipo de contrapiso sea una solución altamente resistente al agua. Tampoco requieren la aplicación de sujetadores mecánicos y su respaldo adhesivo ayuda a crear un sello impermeable entre la plataforma del techo y el contrapiso. Los contrapisos autoadhesivos también están diseñados para proteger el techo de daños donde el agua tiende a acumularse, como las monturas del techo, los grillos y los valles, o en áreas propensas a fugas, como las penetraciones de ventilación, las chimeneas y los tragaluces.

Los contrapisos autoadhesivos son útiles en regiones que reciben un clima invernal severo. Esto se debe a que la superficie superior del contrapiso puede contener materiales granulados de polietileno o poliéster que brindan beneficios adicionales de resistencia a la intemperie y al mismo tiempo crean una superficie antideslizante que hace que el contrapiso sea aún más seguro de instalar.

Para todos los tipos de contrapiso, primero asegúrese de que la plataforma del techo esté correctamente asegurada y libre de daños o escombros. Al desplegar el contrapiso, siga siempre los requisitos del fabricante para un traslape horizontal y vertical adecuado. Para los tipos de contrapisos sintéticos y de fieltro, se recomiendan encarecidamente los sujetadores con tapa de botón porque brindan un mejor sellado y tienen un mayor poder de sujeción, especialmente con vientos fuertes. Asegúrese de seguir el programa de fijación del fabricante.

En áreas de alto riesgo, como tragaluces, chimeneas, rastrillos y paredes de cobertizos, extienda el contrapiso 12 pulgadas hacia arriba de la pared adyacente, luego intégrelo adecuadamente con el plano de drenaje, el revestimiento de la pared y el tapajuntas del techo (consulte la ilustración a continuación).

Finalmente, aplique bordes de goteo para eliminar adecuadamente el agua del techo, una práctica recomendada que también exige el código en varios mercados.

En la mayoría de los casos, el contrapiso sintético o de fieltro se puede instalar hasta una pendiente de techo de 4:12, mientras que los productos autoadhesivos deben usarse para todas las aplicaciones con pendiente baja o áreas de riesgo hasta una pendiente de 2:12.

En la mayoría de los mercados, el borde de goteo pasa sobre el contrapiso a lo largo del borde inclinado y debajo del contrapiso en los aleros (ver ilustración arriba). Esta práctica ayuda a proteger la plataforma del techo y la fascia, respectivamente, de la lluvia impulsada por el viento y disminuye la posibilidad de fugas, putrefacción, moho y/o daños estructurales por agua.

Todos los valles del tejado deben cubrirse con un contrapiso autoadhesivo porque ofrece la mejor protección contra fugas de agua en lo que es una de las rutas de cuenca más transitadas del tejado. Cuando el contrapiso pase al valle, asegúrese de que se superponga al menos 6 pulgadas o que atraviese todo el valle. Recuerde mantener todos los sujetadores fuera del centro del valle al menos 12 pulgadas. Al instalar sobre limatesas y cumbreras (vea la foto a continuación), superponga el contrapiso al menos 12 pulgadas.

Todas las penetraciones a través de la plataforma del techo, como respiraderos, conductos de plomería y tragaluces, deben sellarse e integrarse adecuadamente con el contrapiso del techo para que el techo se seque contra las inclemencias del tiempo. Recuerde utilizar una bota tapajuntas de calidad e instalarla en secuencia con su revestimiento como capa final de protección.

Cuando busca asegurarse de proporcionar un contrapiso de alta calidad en las casas que construye, no hay duda de que los contrapisos sintéticos y autoadhesivos brindan una mejor protección que el fieltro para techos tradicional. Y para los productos sintéticos, los sujetadores con tapa de botón en lugar de pistolas de grapas o clavos para techos brindan un mejor sellado. Sobre todo, recuerde que su capa de contrapiso debe ser capaz de mantener sus casas completamente secas antes de que se coloque el revestimiento final del techo.

Clem Newcamp impulsa la calidad y el rendimiento en la construcción de viviendas como entrenador de rendimiento de edificios en el equipo PERFORM Builder Solutions en IBACOS.

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